10月末に確定する株主優待・配当のお勧め銘柄として、
ﾄｰｾｲ･ﾘｰﾄ投資法人(3451)、推定投資利回り6.42％（優待0％＋配当（分配金）6.42％）を紹介します。
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最低投資金額
2020年10月2日現在1口109,600円最新株価
株主優待内容
・なし
株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。
最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。
分配金
1口7,040円（配当利回り6.42％）
10月：3,520円、4月：3,520円
会社内容
トーセイ(株)（旧東誠不動産）をスポンサーとするJ-REIT。
2014年09月 投資法人設立
2014年11月 東証上場
用途別取得額比率：住宅46.0％、事務所45.4％、商業施設8.6％
時価総額 約373億円
首都圏所在の物件が大半。約49％が個人投資家
証券会社による株価見通し
証券会社による株価見通しは、以下のとおりです。
| 発表日 | 証券会社 | レーティング | 目標株価 | 株価との乖離率 |
|---|---|---|---|---|
| 2020/06/19 | 大和 | 3継続 | 135,000 → 110,000 | +0.36% |
権利確定前後の株価の傾向
2019年（株分割がある場合は勘案）
10月01日 138,800円
10月21日 142,600円（権利付最終売買日1週間前）
10月28日 142,800円（権利付最終売買日）
10月29日 143,900円（権利落ち日）
10月29日、権利付最終売買日の142,800円まで回復
2018年（株分割がある場合は勘案）
10月01日 114,900円
10月19日 115,000円（権利付最終売買日1週間前）
10月26日 113,500円（権利付最終売買日）
10月29日 109,300円 （権利落ち日）
12月28日、 権利付最終売買日 の113,500円まで回復
2017年（株分割がある場合は勘案）
10月02日 110,100円
10月19日 110,100円（権利付最終売買日1週間前）
10月26日 110,900円（権利付最終売買日）
10月27日 106,400円 （権利落ち日）
1月15日、 権利付最終売買日 の110,900円に回復
過去3年共に、3カ月以内に権利付最終売買日の株価まで回復してます。
分配金狙いの短期売買に最適の銘柄でしょう。
最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。
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