アクティビア・プロパティーズ(3279)株主優待・分配金利回りおすすめ

11月末に確定する株主優待・分配金のお勧め銘柄として、

アクティビア・プロアパティーズ(3279)、推定投資利回り4.73%(優待0%+分配4.73%)を紹介します。

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最低投資金額

2020年11月6日現在1口387,500円最新株価

株主優待内容

・なし

株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

分配金

1口18,320円(配当利回り4.73%)

2020年11月:9,040円、2021年5月:9,280円

会社内容

東急不動産をスポンサーとする複合型J-REITを展開。

事務所48.2%、商業施設34.8%、ホテル5.1%、その他11.9%

JCR格付 AA

2012年06月 東証一部上場

時価総額 2,988億円

証券会社による株価見通し

証券会社による株価見通しは、以下のとおりです。

発表日 証券会社 レーティング 目標株価 株価との乖離率
2020/08/18 三菱UFJMS Neutral継続 603,000 → 415,000 +7.10%
2020/07/20 大和 1継続 620,000 → 400,000 +3.23%
2020/07/16 野村 Buy継続 613,000 → 437,000 +12.77%
2020/05/21 みずほ 中立 → 買い格上げ 510,000 → 410,000 +5.81%
2020/04/09 SMBC日興 2 → 1格上げ 565,000 → 490,000 +26.45%

権利確定前後の株価の傾向

2019年(株分割がある場合は勘案)

11月01日 578,000円

11月20日 576,000円(権利付最終売買日1週間前)

11月27日 573,000円(権利付最終売買日)

11月28日 565,000円(権利落ち日)

1月29日、権利付最終売買日の573,000円まで回復

2018年(株分割がある場合は勘案)

11月02日 470,000円

11月20日 471,500円(権利付最終売買日1週間前)

11月27日 479,000円(権利付最終売買日)

11月28日 469,000円 (権利落ち日)

5月20日、 権利付最終売買日 の479,000円まで回復

2017年(株分割がある場合は勘案)

11月01日 445,000円

11月20日 468,500円(権利付最終売買日1週間前)

11月27日 472,500円(権利付最終売買日)

11月28日 472,500円 (権利落ち日)

11月28日、 権利付最終売買日 の472,500円まで回復

過去3年共に、権利付最終売買日の株価回復までの期間がバラバラです。

株主優待・分配金狙いの短期売買は慎重に検討しましょう。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

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