分配金7月末に確定する株主優待のお勧め銘柄として、

産業ﾌｧﾝﾄﾞ投資法人(3249)、推定投資利回り4.25％（優待0％＋分配金4.25％）を紹介します。

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最低投資金額

145,100円（2019年7月19日現在1株145,100円が100株）最新株価

株主優待内容

なし

株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

分配金

1株3,085円（分配金利回り4.25％）

会社内容

三菱商事及びUSBをメインスポンサーとする物流系J-REIT。

2007年03月　法人成立

2007年10月　東証一部上場

2015年02月　投資口1口を2口に分割

2018年02月　投資口1口を4口に分割

物流施設約56％、経済インフラ施設約27％、工場・研究開発施設等約17％

JCR格付　AA

時価総額　約2,603億円

日本銀行保有割合６％以上

証券会社による株価見通し

証券会社による株価見通しは、以下のとおりです。

発表日	証券会社	レーティング	目標株価	株価との乖離率
2019/07/09	SMBC日興	1 → 2	147,000	+1.31%
2019/06/14	三菱UFJMS	Neutral継続	156,000 → 159,000	+9.58%
2019/06/13	みずほ	中立 → 買い	132,500 → 147,000	+1.31%
2019/03/19	大和	3継続	120,000 → 125,000	-13.85%
2019/03/14	野村	Buy継続	158,000 → 160,000	+10.27%

権利確定前後の株価の傾向

2018年（株分割がある場合は勘案）

7月02日　121,600円

7月19日　123,600円（権利確定1週間前）

7月26日　122,800円（権利確定日）

7月27日　121,000円

半年以上、権利確定日の122,800円まで回復せず

2017年（株分割がある場合は勘案）

7月03日　126,750円

7月19日　125,500円（権利確定1週間前）

7月26日　125,500円（権利確定日）

7月27日　123,000円

8月22日、権利確定日の125,500円まで回復

2016年（株分割がある場合は勘案）

7月01日　143,500円

7月19日　145,000円（権利確定1週間前）

7月26日　140,250円（権利確定日）

7月27日　138,750円

7月27日、権利確定日の140,250円に回復

過去3年共に、権利確定日の株価回復までの期間がバラバラです。

株主優待狙いの短期売買は慎重に検討しましょう。

7月の株主優待を見る

バックナンバー「産業ﾌｧﾝﾄﾞ投資法人(3249)株主優待・分配金利回りおすすめ」

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証券会社名	～10万円	～20万円	～50万円	50万円～100万円
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松井証券	無料	300円	500円	1,000円
GMOクリック証券	88円	98円	241円	436円
SBI証券 (ﾈｸｼｨｰｽﾞ・ﾄﾚｰﾄﾞ)	90円	105円	250円	487円
岩井コスモ証券「ネット取引」	80円	160円	400円	800円

**一日定額の手数料（2018年1月現在。税抜き）**
証券会社名	～10万円	～20万円	～50万円	50万円～100万円
ライブスター証券	400円	400円	400円	600円
松井証券	無料	300円	500円	1,000円
GMOクリック証券	213円	213円	399円	797円
SBI証券 (ﾈｸｼｨｰｽﾞ・ﾄﾚｰﾄﾞ)	無料	191円	429円	762円
岩井コスモ証券「ネット取引」	80円	159円	400円	800円

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**利用可能なインターネットバンキング**
証券会社名	三菱東京	三井住友	みずほ	りそな	ゆうちょ	ｼﾞｬﾊﾟﾈｯﾄ	近畿大	スルガ	セブン	イオン	じぶん	ソニー
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GMOクリック証券	○	○	○	○	○	○	×	×	○	○	×	×
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