分配金7月末に確定する株主優待のお勧め銘柄として、

ｹﾈﾃﾞｨｸｽ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ･ﾈｸｽﾄ投資法人(3278)、推定投資利回り4.02％（優待0％＋分配金4.02％）を紹介します。

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最低投資金額

2019年7月23日現在1株195,000円）最新株価

株主優待内容（年2回、1・7月）公式HP

・優待利回り0％（算定不能）

各オペレーターが運営するﾍﾙｽｹｱ施設の無料見学、割引等が受けられます。

株主優待制度
持株数	優待内容
(株)生活科学運営	日帰り(昼食付)施設見学無料
(株)ｾﾝﾁｭﾘｰﾗｲﾌ	日帰り(昼食付)施設見学無料
LIXIL	入居一時金30万円割引体験入居無料（1泊2日2食夕朝付）日帰り(昼食付)施設見学無料
SOMPOケア	前払金の３％割引毎月の家賃相当額の３％割引他
イリーゼ	日帰り(昼食付)施設見学無料入居月額利用料2か月分無料
ニチイ	日帰り(昼食付)施設見学無料体験入居無料(1泊2日3食付)
さわやか倶楽部	初月利用料１０％割引体験入居無料(1泊2日2食付) 日帰り(昼食付)施設見学無料
ケア２１	日帰り(昼食付)施設見学無料
エクセレントケアシステム	日帰り(昼食付)施設見学無料

株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

分配金

1株7/31：4,030円,1/31：3,813円（分配金利回り4.02％）

会社内容

ケネディクスをスポンサーとする住宅系の複合型J-REIT。

2011年11月　設立

2012年04月　東証一部上場

2018年03月　ジャパン・シニアリビング投資法人を吸収合併

住宅80％、ヘススケア20％

JCR格付　「A+」

時価総額　約1,769億円

証券会社による株価見通し

証券会社による株価見通しは、以下のとおりです。

発表日	証券会社	レーティング	目標株価	株価との乖離率
2018/10/10	SMBC日興	1継続	210,000 → 215,000	+10.26%

権利確定前後の株価の傾向

2018年（株分割がある場合は勘案）

7月02日　163,500円

7月19日　172,800円（権利確定1週間前）

7月26日　167,000円（権利確定日）

7月27日　164,200円

8月1日、権利確定日の167,000円まで回復

2017年（株分割がある場合は勘案）

7月03日　139,750円

7月19日　132,000円（権利確定1週間前）

7月26日　136,750円（権利確定日）

7月27日　135,650円

7月31日、権利確定日の136,750円まで回復

2016年（株分割がある場合は勘案）

7月01日　138,850円

7月19日　144,900円（権利確定1週間前）

7月26日　141,000円（権利確定日）

7月27日　138,550円

8月3日、権利確定日の138,550円まで回復

過去3年共に、約１償還以内に権利確定日の株価まで回復してます。

株主優待狙いの短期売買に最適の銘柄でしょう。

7月の株主優待を見る

買物券プリペードカードの株主優待を見る

バックナンバー「ｹﾈﾃﾞｨｸｽ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ･ﾈｸｽﾄ投資法人(3278)株主優待・分配金利回りおすすめ」

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手数料比較一覧

**一回の取引毎の手数料（2018年1月現在。税抜き）**
証券会社名	～10万円	～20万円	～50万円	50万円～100万円
ライブスター証券	80円	97円	180円	340円
松井証券	無料	300円	500円	1,000円
GMOクリック証券	88円	98円	241円	436円
SBI証券 (ﾈｸｼｨｰｽﾞ・ﾄﾚｰﾄﾞ)	90円	105円	250円	487円
岩井コスモ証券「ネット取引」	80円	160円	400円	800円

**一日定額の手数料（2018年1月現在。税抜き）**
証券会社名	～10万円	～20万円	～50万円	50万円～100万円
ライブスター証券	400円	400円	400円	600円
松井証券	無料	300円	500円	1,000円
GMOクリック証券	213円	213円	399円	797円
SBI証券 (ﾈｸｼｨｰｽﾞ・ﾄﾚｰﾄﾞ)	無料	191円	429円	762円
岩井コスモ証券「ネット取引」	80円	159円	400円	800円

メガバンクのATMから3万円以上入金すれば432円手数料がかかるので、極力インターネットバンキングを利用しましょう。

**利用可能なインターネットバンキング**
証券会社名	三菱東京	三井住友	みずほ	りそな	ゆうちょ	ｼﾞｬﾊﾟﾈｯﾄ	近畿大	スルガ	セブン	イオン	じぶん	ソニー
ライブスター証券	○	○	○	○	○	○	○	×	○	○	×	×
松井証券	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○
GMOクリック証券	○	○	○	○	○	○	×	×	○	○	×	×
SBI証券 (ﾈｸｼｨｰｽﾞ・ﾄﾚｰﾄﾞ)	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	×	×
岩井コスモ証券「ネット取引」	○	○	○	○	○	○	○	○	○	×	×	×