1月末に確定する株主優待・分配金のお勧め銘柄として、
ﾍﾙｽｹｱ&ﾒﾃﾞｨｶﾙ投資法人(3455)、推定投資利回り4.75％（優待0％＋分配金4.75％）を紹介します。
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最低投資金額
2019年12月30日現在1口135,800円 最新株価
株主優待内容（年2回、1・7月）公式HP
・優待利回り0％（算定不能）
各オペレーターが運営するﾍﾙｽｹｱ施設の無料見学、割引等が受けられます。
| 持株数 | 優待内容 |
|---|---|
| ｸﾞﾘｰﾝﾗｲﾌ(株) |
無料体験入居（1泊2日食事付） 無料昼食付見学 |
| (株)JAPANﾗｲﾌﾃﾞｻﾞｲﾝ |
無料無料体験入居（1泊2日食事付） 入居一時金の30万円割引 |
| (株)ｱｽﾞﾊﾟｰﾄﾅｰｽﾞ |
入居一時金20万円割引 管理費2か月分の割引 無料体験入居（3泊4日） 無料見学(昼食付) |
| (株)さわやか倶楽部 |
初月利用料の10％割引 無料体験入居（１泊2日食事付） 無料見学(昼食付) |
| SOMPOケア(株) |
前払金を３％割引 家賃相当額の３％割引 |
| (株)ベネッセシニアサポート |
介護に関する無料相談 |
株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。
最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。
分配金
1口6,454円（分配金利回り4.75％）
1月：3,304円、7月：3,150円
会社内容
ｼｯﾌﾟﾍﾙｽｹｱﾎｰﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ、三井住友銀行、NECｷｬﾋﾟﾀﾙｿﾘｭｰｼｮﾝをスポンサーとするヘルスケア施設特化型J-REIT。
2014年12月 設立
2015年03月 東証一部上場
ﾍﾙｽｹｱ施設100％
JCR格付 「A」
時価総額 約422億円
証券会社による株価見通し
証券会社による株価見通しは、ありませんでした。
過去1年の株価は上昇続きだが、2019年11月で頭打ち
2015年上場以降の中長期的な株価は、上場後急落し、2017年以降回復傾向
権利確定前後の株価の傾向
2019年（株分割がある場合は勘案）
1月04日 111,900円
1月21日 118,000円（権利付最終売買日1週間前）
1月28日 119,200円（権利付最終売買日）
1月29日 118,400円（権利落ち日）
2月1日、権利付最終売買日の119,200円まで回復
2018年（株分割がある場合は勘案）
1月04日 108,300円
1月19日 109,300円（権利付最終売買日1週間前）
1月26日 109,900円（権利付最終売買日）
1月29日 106,900円 （権利落ち日）
6月20日、 権利付最終売買日 の109,900円まで回復
2017年（株分割がある場合は勘案）
1月04日 106,000円
1月19日 105,900円（権利付最終売買日1週間前）
1月26日 106,700円（権利付最終売買日）
1月27日 105,600円 （権利落ち日）
半年以上、 権利付最終売買日 の106,700円に回復せず
過去3年共2年は、権利付最終売買日の株価回復が長期化してます。
株主優待・分配金狙いの短期売買を諦めて、月初に購入し、権利付最終売買日に売却する事をお勧めします。
最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。
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