福岡リート投資法人(8968)株主優待・分配金利回り

2月

2月末に確定する株主優待・分配金のお勧め銘柄として、

福岡リート投資法人(8968)、推定投資利回り4.24%(優待0%+分配金4.24%)を紹介します。

 

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最低投資金額

2021年2月3日現在1口160,400円最新株価

 

株主優待内容

・なし

株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

 

 

分配金

1口6,800円(配当利回り4.24%)

2021年2月:3,300円  2021年8月:3,500円

 

 

会社内容

九州地域特化型REIT

スポンサーは福岡地所、九州電力、福岡銀行等

2004年6月 (株)福岡リアルティにより設立

2005年6月 東京証券取引所、福岡証券取引所上場

事務所27.7%、住宅4.1%、商業施設58.0%、ホテル2.2%、物流施設8%

JCR格付 「AA-」、 R&I 「A+」

時価総額 約1,276億円

日本銀行保有銘柄

 

 

証券会社による株価見通し

証券会社による株価見通しは、以下のとおりです。

発表日証券会社レーティング目標株価株価との乖離率
2020/11/09三菱UFJMSNeutral継続134,000 → 153,000-4.61%
2020/10/23大和2継続143,000 → 142,000-11.47%
2020/07/09SMBC日興2継続145,000 → 160,000-0.25%

 

 

 

権利確定前後の株価の傾向

 

2020年(株分割がある場合は勘案)

2月03日 186,100円

2月19日 188,100円(権利付最終売買日1週間前)

2月26日 183,700円(権利付最終売買日)

2月27日 177,200円(権利落ち日)

半年以上、権利付最終売買日の183,700円まで回復せず

2019年(株分割がある場合は勘案)

2月01日 170,600円

2月18日 170,000円(権利付最終売買日1週間前)

2月25日 172,600円(権利付最終売買日)

2月26日 169,900円 (権利落ち日)

3月27日、 権利付最終売買日 の173,300円まで回復

2018年(株分割がある場合は勘案)

2月01日 179,600円

2月16日 172,300円(権利付最終売買日1週間前)

2月23日 172,900円(権利付最終売買日)

2月26日 171,800円 (権利落ち日)

2月27日、 権利付最終売買日 の172,900円まで回復

過去3年共に、権利付最終売買日の株価回復までの期間がバラバラです。

株主優待・分配金狙いの短期売買は、慎重に検討しましょう。

 

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

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