ﾌﾛﾝﾃｨｱ投資法人(8964)株主優待・分配金利回りおすすめ - 株主優待・配当利回りおすすめ情報株主優待・配当利回り情報

9月末に確定する株主優待・配当のお勧め銘柄として、

ﾌﾛﾝﾃｨｱ投資法人(8964)、推定投資利回り4.32％（優待0％＋分配金4.32％）を紹介します。

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最低投資金額

2021年5月12日現在1口488,000円最新株価

株主優待内容

・なし

株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

分配金

1口21,090円（分配金利回り4.32％）

6月：10,540円、12月：10,550円

会社内容

三井不動産をスポンサーとする商業施設特化型J-REIT

2004年08月　東証一部上場

2008年02月　スポンサーがJTから三井不動産に変更

商業施設90.7％、その他施設9.3％

JCR「AA」、R＆I「AA-」、S&P「A+」

時価総額2,492億円

証券会社による株価見通し

証券会社による株価見通しは、以下のとおりです。

発表日	証券会社	レーティング	目標株価	株価との乖離率
2021/04/23	GS	買い継続	498,000 → 518,000	+6.15%
2021/04/16	三菱UFJMS	Overweight → Neutral	500,000 → 503,000	+3.07%
2021/04/15	みずほ	買い → 中立	380,000 → 485,000	-0.61%
2021/04/09	SMBC日興	2継続	460,000 → 495,000	+1.43%
2021/02/18	大和	3継続	350,000 → 500,000	+2.46%
2021/02/16	野村	Neutral継続	356,000 → 452,000	-7.38%

権利確定前後の株価の傾向

2020年（株分割がある場合は勘案）

9月01日　341,000円

9月23日　345,000円（権利付最終売買日1週間前）

9月28日　362,000円（権利付最終売買日）

9月29日　361,000円（権利落ち日）

9月29日、権利付最終売買日の362,000円まで回復

2019年（株分割がある場合は勘案）

9月02日　458,000円

9月19日　450,000円（権利付最終売買日1週間前）

9月26日　457,500円（権利付最終売買日）

9月27日　456,000円（権利落ち日）

9月27日、権利付最終売買日の457,500円まで回復

2018年（株分割がある場合は勘案）

9月03日　445,000円

9月18日　438,000円（権利付最終売買日1週間前）

9月25日　444,000円（権利付最終売買日）

9月26日　444,000円（権利落ち日）

9月26日、権利付最終売買日の444,000円に回復

過去3年共に、翌営業日に権利付最終売買日の株価まで回復してます。

株主優待・分配金狙いの短期売買に最適の銘柄でしょう。

9月の株主優待を見る

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