日本ﾘｰﾄ投資法人(3296)株主優待・分配金利回りおすすめ

6月末に確定する株主優待・配当のお勧め銘柄として、

日本ﾘｰﾄ投資法人(3296)、推定投資利回り4.35％（優待0％＋分配金4.35％）を紹介します。

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最低投資金額

2021年6月1日現在1口444,500円最新株価

株主優待内容

・なし

株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

分配金

1口19,356円（分配金利回り4.35％）

6月：10,643円、12月：8,713円

会社内容

総合商社の双日をスポンサーとする総合型J-REIT

2014年04月　東証一部上場

事務所73.6％、住居23.2％、商業施設3.2％

JCR「A」

時価総額2,004億円

証券会社による株価見通し

証券会社による株価見通しは、以下のとおりです。

発表日	証券会社	レーティング	目標株価	株価との乖離率
2021/03/10	三菱UFJMS	Overweight 継続	425,000 → 457,000	+2.58%
2021/02/24	大和	2継続	400,000 → 430,000	-3.48%
2021/02/19	野村	Buy継続	423,000 → 489,000	+9.76%

権利確定前後の株価の傾向

2020年（株分割がある場合は勘案）

6月01日　373,000円

6月19日　352,000円（権利付最終売買日1週間前）

6月26日　362,500円（権利付最終売買日）

6月29日　343,500円（権利落ち日）

8月26日、権利付最終売買日の362,500円まで回復

2019年（株分割がある場合は勘案）

6月03日　419,500円

6月18日　431,500円（権利付最終売買日1週間前）

6月25日　429,500円（権利付最終売買日）

6月26日　419,000円（権利落ち日）

7月3日、権利付最終売買日の429,500円まで回復せず

2018年（株分割がある場合は勘案）

6月01日　326,500円

6月19日　327,500円（権利付最終売買日1週間前）

6月26日　331,500円（権利付最終売買日）

6月27日　318,500円（権利落ち日）

7月9日、権利付最終売買日の331,500円まで回復

過去3年共に、１~2か月以内に権利付最終売買日の株価まで回復してます。

株主優待・分配金狙いの短期売買に最適の銘柄でしょう。

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**一回の取引毎の手数料（2020年4月現在）**
証券会社名	～10万円	～20万円	～50万円	50万円～100万円
DMM 株	88円	106円	198円	374円
松井証券	無料	300円	500円	1,000円
GMOクリック証券	96円	107円	265円	479円
SBI証券 (ﾈｸｼｨｰｽﾞ・ﾄﾚｰﾄﾞ)	99円	115円	275円	535円
岩井コスモ証券「ネット取引」	80円	160円	400円	800円