ユナイテッド・アーバン投資法人(8960)株主優待・分配金利回り

11月

11月末に確定する株主優待・配当のお勧め銘柄として、

ユナイテッド・アーバン投資法人(8960)、推定投資利回り4.45%(優待0%+分配金4.45%)を紹介します。

 

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株主優待内容

・なし

株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

 

分配金

1口6,200円(分配金利回り4.45%)

配当性向100.7%

過去配当実績

2020年11月期:3,119円、2021年5月期:3,182円

2019年11月期:3,435円、2020年5月期:3,470円

2018年11月期:3,473円、2019年5月期:3,661円

 

 

最低投資金額

2021年11月19日現在1口139,400円最新株価

 

会社内容

丸紅をスポンサーとする総合型J-REIT

2003年11月 設立

2003年12月 東証一部上場

格付 JCR AA

時価総額 4347億円

投資比率 商業店舗29%、オフィス28%、ホテル24%、住宅7%、物流6%

 

 

証券会社による株価見通し

証券会社による株価見通しは、以下のとおりです。

発表日証券会社レーティング目標株価株価との乖離率
2021/10/11SMBC日興2継続155,000 → 160,000+14.78%
2021/08/16みずほ中立継続139,000 → 158,000+13.34%
2021/08/03三菱UFJMSNeutral継続153,000 → 164,000+17.65%
2021/07/27大和2継続140,000 → 170,000+21.95%

 

 

権利確定前後の株価の傾向

 

2020年(株分割がある場合は勘案)

11月02日 114,000円

11月19日 121,800円(権利付最終売買日1週間前)

11月26日 124,300円(権利付最終売買日)

11月27日 118,000円(権利落ち日)

12月14日、権利付最終売買日の124,300円まで回復

2019年(株分割がある場合は勘案)

11月01日 220,200円

11月20日 218,700円(権利付最終売買日1週間前)

11月27日 219,800円(権利付最終売買日)

11月28日 213,700円 (権利落ち日)

半年以上、 権利付最終売買日 の219,800円まで回復せず

2018年(株分割がある場合は勘案)

11月01日 172,600円

11月21日 178,000円(権利付最終売買日1週間前)

11月28日 181,100円(権利付最終売買日)

11月29日 178,900円 (権利落ち日)

11月29日、 権利付最終売買日 の181,100円まで回復

過去3年中2年は、1~2営業日以内に権利付最終売買日の株価まで回復してます。

2019年だけ、半年以上回復しませんでした。

株主優待・配当狙いの短期売買を狙ってもいい銘柄でしょう。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

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一回の取引毎の手数料(2021年11月現在)
証券会社名~10万円~20万円~50万円50万円~100万円
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松井証券無料300円500円1,000円
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(ネクシィーズ・トレード)
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