ﾍﾙｽｹｱ&ﾒﾃﾞｨｶﾙ投資法人(3455)株主優待・分配金利回り　7月

7月に確定する株主優待・配当のお勧め銘柄として、

ﾍﾙｽｹｱ&ﾒﾃﾞｨｶﾙ投資法人(3455)、推定投資利回り4.08％（株主優待0％＋分配金4.08％）を紹介します。

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1.最低投資金額

2022年7月1日現在1口162,700円　最新株価

2.株主優待内容（年2回、1・7月）公式HP

・優待利回り0％（算定不能）

各オペレーターが運営するﾍﾙｽｹｱ施設の無料見学、割引等が受けられます。

株主優待制度
持株数	優待内容
ｸﾞﾘｰﾝﾗｲﾌ(株)	無料体験入居（1泊2日食事付）無料昼食付見学
(株)JAPANﾗｲﾌﾃﾞｻﾞｲﾝ	無料無料体験入居（1泊2日食事付）入居一時金の30万円割引
(株)ｱｽﾞﾊﾟｰﾄﾅｰｽﾞ	入居一時金20万円割引管理費2か月分の割引無料体験入居（3泊4日）無料見学(昼食付)
(株)さわやか倶楽部	初月利用料の10％割引無料体験入居（１泊2日食事付）無料見学(昼食付)
SOMPOケア(株)	前払金を３％割引家賃相当額の３％割引
(株)ベネッセシニアサポート	介護に関する無料相談
(株)ニチイケアパレス	介護付有料老人ホーム「ニチイホーム」初回入居時費用から10万円割引サービス付き高齢者向け住宅「アイリスガーデン」初回入居時費用から5万円割引

株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

3.分配金

1口6,633円（分配金利回り4.08％）

2021年7月期：3,236円　2022年1月期：3,236円

4.会社内容

ｼｯﾌﾟﾍﾙｽｹｱﾎｰﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ、三井住友銀行、NECｷｬﾋﾟﾀﾙｿﾘｭｰｼｮﾝをスポンサーとするヘルスケア施設特化型J-REIT。

2014年12月　設立

2015年03月　東証一部上場

ﾍﾙｽｹｱ施設100％

JCR格付　「A」

時価総額　約584億円

5.証券会社による株価見通し

証券会社による株価見通しは、ありませんでした。

過去1年の株価は16万円を少し超えた位で頭打ち

2015年上場以降の中長期的な株価は、2017年を底に上昇傾向

6.権利確定前後の株価の傾向

2021年（株分割がある場合は勘案）

7月01日　151,000円

7月21日　155,600円（権利付最終売買日1週間前）

7月28日　158,200円（権利付最終売買日）

7月29日　152,500円（権利落ち日）

11月1日、権利付最終売買日の158,200円まで回復

2020年（株分割がある場合は勘案）

7月01日　120,500円

7月22日　124,500円（権利付最終売買日1週間前）

7月29日　121,500円（権利付最終売買日）

7月30日　117,800円（権利落ち日）

8月28日、権利付最終売買日の121,500円まで回復

2019年（株分割がある場合は勘案）

7月01日　127,600円

7月19日　132,800円（権利付最終売買日1週間前）

7月26日　132,200円（権利付最終売買日）

7月29日　131,200円（権利落ち日）

7月29日、権利付最終売買日の132,200円まで回復

2018年（株分割がある場合は勘案）

7月02日　112,200円

7月19日　113,200円（権利付最終売買日1週間前）

7月26日　113,400円（権利付最終売買日）

7月27日　111,500円（権利落ち日）

7月30日、権利付最終売買日の113,400円まで回復

過去4年中3年は、１カ月以内に権利付最終売買日の株価まで回復してます。

株主優待・分配金狙いの短期売買に最適の銘柄でしょう。

7月の株主優待を見る

バックナンバー「ﾍﾙｽｹｱ&ﾒﾃﾞｨｶﾙ投資法人(3455)株主優待・分配金利回りおすすめ」

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手数料が安い証券会社を使い分けしましょう。

**一回の取引毎の手数料（2022年7月現在）**
証券会社名	～10万円	～20万円	～50万円	50万円～100万円
DMM 株	88円	106円	198円	374円
松井証券	無料	300円	500円	1,000円
GMOクリック証券	96円	107円	265円	479円
SBI証券 (ﾈｸｼｨｰｽﾞ・ﾄﾚｰﾄﾞ)	99円	115円	275円	535円
岩井コスモ証券「ネット取引」	80円	160円	400円	800円