ｴｽｺﾝｼﾞｬﾊﾟﾝﾘｰﾄ投資法人(2971)株主優待

7月に確定する株主優待・配当のお勧め銘柄として、

ｴｽｺﾝｼﾞｬﾊﾟﾝﾘｰﾄ投資法人(2971)、推定投資利回り5.46％（株主優待0％＋分配金5.46％）を紹介します。

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1.最低投資金額

2022年7月5日現在1口123,000円最新株価

2.株主優待内容

・なし

株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

3.分配金

1口6,716円（分配金利回り4.69％）

2021年7月期：3,492円、2022年1月期：3,315円

4.会社内容

日本エスコンをスポンサーとするJ-REIT。

2019年02月　東証一部上場

商業施設46％底地54％

R＆I格付　A-

時価総額　約433億円

底地への重点投資はJ-REIT初

5.証券会社による株価見通し

証券会社による株価見通しは、ありませんでした。

過去1年の株価は下落中

2019年上場以降の中長期的な株価は、2020年3月を底に上昇し、2021年8月から下落中

6.権利確定前後の株価の傾向

2021年（株分割がある場合は勘案）

7月01日　143,800円

7月21日　155,800円（権利付最終売買日1週間前）

7月28日　156,500円（権利付最終売買日）

7月29日　154,000円（権利落ち日）

半年以上、権利付最終売買日の156,500円まで回復せず

2020年（株分割がある場合は勘案）

7月01日　111,200円

7月22日　109,200円（権利付最終売買日1週間前）

7月29日　105,200円（権利付最終売買日）

7月30日　104,100円（権利落ち日）

7月30日、権利付最終売買日の105,200円まで回復

2019年（株分割がある場合は勘案）

7月01日　108,100円

7月19日　111,300円（権利付最終売買日1週間前）

7月26日　111,500円（権利付最終売買日）

7月29日　111,400円（権利落ち日）

7月29日、権利付最終売買日の111,500円まで回復

2019年2月上場につき以上

過去3年中2年は、翌営業日に権利付最終売買日の株価まで回復してます。

分配金狙いの短期売買を狙ってもいい銘柄でしょう。

7.関連銘柄情報

7月の株主優待を見る

バックナンバー「ｴｽｺﾝｼﾞｬﾊﾟﾝﾘｰﾄ投資法人(2971)株主優待・分配金利回りおすすめ」

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8.証券会社情報

口座管理料が無料なネット証券の講座は、複数保有があたりまえ。

手数料が安い証券会社を使い分けしましょう。

**一回の取引毎の手数料（2022年7月現在）**
証券会社名	～10万円	～20万円	～50万円	50万円～100万円
DMM 株	88円	106円	198円	374円
松井証券	無料	300円	500円	1,000円
GMOクリック証券	96円	107円	265円	479円
SBI証券 (ﾈｸｼｨｰｽﾞ・ﾄﾚｰﾄﾞ)	99円	115円	275円	535円
岩井コスモ証券「ネット取引」	80円	160円	400円	800円