日本都市ﾌｧﾝﾄﾞ投資法人(8953)株主優待・分配金利回り 8月
8月に確定する株主優待・配当のお勧め銘柄として、
日本都市ﾌｧﾝﾄﾞ(8953)、推定投資利回り4.08％（株主優待0％＋分配金4.08％）を紹介します。
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1.最低投資金額
2022年8月26日現在1口111,000円最新株価
2.株主優待内容
・なし
株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。
最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。
3.分配金
1口4,530円（分配金利回り4.08％）
2020年8月期：4,500円、2021年2月期：4,500円
2019年8月期：4,430円、2020年2月期：4,500円
2018年8月期：4,400円、2019年2月期：4,430円
4.会社内容
旧日本リテールファンド投資法人。三菱商事とUBSアセットマネジメントが共同出資。
2001年09月 日本初の商業施設特化型リート「日本リテールファンド投資法人」設立
2002年03月 東証一部上場
2010年03月 ラサールジャパン投資法人を吸収合併
2021年03月 MCUBS MidCity投資法人を吸収合併、 日本都市ファンド投資法人に商号変更
5.証券会社による株価見通し
証券会社による株価見通しは、以下のとおりです。
| 発表日 | 証券会社 | レーティング | 目標株価 | 株価との乖離率 |
|---|---|---|---|---|
| 2022/07/11 | みずほ | 中立 → 買い | 110,000 → 120,000 | +8.11% |
| 2022/06/16 | CLSA | BUY → UP格下げ | 104,556 | -5.81% |
| 2022/05/17 | 三菱UFJMS | Neutral継続 | 110,000 → 111,000 | － |
| 2022/04/22 | 大和 | 1継続 | 125,000 → 120,000 | +8.11% |
| 2022/04/15 | モルガンS | Over → Equal | 109,000 → 107,000 | -3.60% |
| 2022/04/11 | SMBC日興 | 2継続 | 115,000 → 112,000 | +0.90% |
| 2022/02/04 | 野村 | 新規Buy | 113,000 | +1.80% |
6.権利確定前後の株価の傾向
2021年（株分割がある場合は勘案）
8月02日 114,500円
8月20日 106,500円（権利付最終売買日1週間前）
8月27日 112,800円（権利付最終売買日）
8月30日 108,900円（権利落ち日）
半年以上、権利付最終売買日の112,800円まで回復せず
2020年（株分割がある場合は勘案）
8月03日 63,550円
8月20日 73,550円（権利付最終売買日1週間前）
8月27日 74,250円（権利付最終売買日）
8月28日 71,150円（権利落ち日）
8月31日、権利付最終売買日の74,250円まで回復
2019年（株分割がある場合は勘案）
8月01日 109,100円
8月21日 108,800円（権利付最終売買日1週間前）
8月28日 108,950円（権利付最終売買日）
8月29日 106,350円 （権利落ち日）
9月18日、 権利付最終売買日 の108,950円まで回復
2018年（株分割がある場合は勘案）
8月01日 102,000円
8月21日 103,000円（権利付最終売買日1週間前）
8月28日 102,100円（権利付最終売買日）
8月29日 100,950円 （権利落ち日）
9月4日、 権利付最終売買日 の102,100円まで回復
過去4年中3年は、１~2週間以内に権利付最終売買日の株価まで回復してます。
分配金狙いの短期売買を狙ってもいい銘柄でしょう。
最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。
7.関連銘柄情報
8月の株主優待を見る
8.証券会社情報
口座管理料が無料なネット証券の講座は、複数保有があたりまえ。
手数料が安い証券会社を使い分けしましょう。
| 証券会社名 | ～10万円 | ～20万円 | ～50万円 | 50万円～100万円 |
|---|---|---|---|---|
| DMM 株 |
88円 | 106円 | 198円 | 374円 |
| 松井証券 |
無料 | 300円 | 500円 | 1,000円 |
| GMOクリック証券 |
96円 | 107円 | 265円 | 479円 |
| SBI証券 (ﾈｸｼｨｰｽﾞ・ﾄﾚｰﾄﾞ) |
99円 | 115円 | 275円 | 535円 |
| 岩井コスモ証券「ネット取引」 |
80円 | 160円 | 400円 | 800円 |
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