いちごオフィスリート投資法人(8975)株主優待・配当利回りおすすめ

4月末に確定する株主優待・分配金のお勧め銘柄として、

いちごオフィスリート投資法人(8975)、推定投資利回り7.05%(優待0%+分配金7.05%)を紹介します。

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最低投資金額

60,600円(2020年4月6日現在)最新株価

 

株主優待内容

なし

株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

 

分配金

1株4,273円(分配金利回り7.05%)

4月:2,122円、10月:2,151円

 

 

会社内容

いちご(株)をスポンサーとするJ-REIT。

2005年10月 東証一部上場

2011年11月 FCレジデンシャル投資法人と旧いちご不動産投資法人が合併

 

事務所95.5%商業施設4.5%

JCR格付「A」

時価総額 約933億円

 

 

証券会社による株価見通し

証券会社による株価見通しは、以下のとおり。

発表日 証券会社 レーティング 目標株価 株価との乖離率
2019/12/17 大和 3 → 2格上げ 106,000 → 118,000 +93.76%
2019/10/09 SMBC日興 1継続 120,000 → 130,000 +113.46%
2019/08/15 みずほ 買い → 中立格下げ 99,500 → 110,000 +80.62%

コロナショックで株価は半額に・・・

 

権利確定前後の株価の傾向

 

2019年(株分割がある場合は勘案)

4月01日 103,700円

4月16日 101,600円(権利付最終売買日1週間前)

4月23日 104,400円(権利付最終売買日)

4月24日 101,900円(権利落ち日)

5月20日、権利付最終売買日の104,400円まで回復

2018年(株分割がある場合は勘案)

4月02日 81,000円

4月17日 81,200円(権利付最終売買日1週間前)

4月24日 81,300円(権利付最終売買日)

4月25日 81,000円 (権利落ち日)

4月25日、 権利付最終売買日 の81,300円まで回復

2017年(株分割がある場合は勘案)

4月03日 69,900円

4月18日 67,100円(権利付最終売買日1週間前)

4月25日 65,700円(権利付最終売買日)

4月26日 64,000円 (権利落ち日)

5月9日、 権利付最終売買日 の65,700円に回復

過去3年共に、1カ月以内に権利付最終売買日の株価まで回復してます。

株主優待・分配金狙いの短期売買に最適の銘柄でしょう。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

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