阪神阪急リート投資法人(8977)株主優待・分配金利回りおすすめ

分配金5月末に確定する株主優待・分配金のお勧め銘柄として、

阪神阪急リート投資法人(8977)、推定投資利回り5.47%(優待0%+分配金5.47%)を紹介します。

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最低投資金額

2019年5月1日現在1株115,400円最新株価

 

株主優待内容

なし

株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

 

分配金

1株6,310円(分配金利回り5.47%)

5月:3,170円、11月:3,140円

 

会社内容

阪急阪神ホールディングスをスポンサーとする総合型J-REITを展開。

事務所34%、商業施設33%、ホテル12%、その他22%

R&I格付 A+

JCR格付 AA-

2005年10月 東証一部上場

時価総額 802億円

日本銀行保有割合5%以上

 

証券会社による株価見通し

証券会社による株価見通しは、以下のとおりです。

発表日 証券会社 レーティング 目標株価 株価との乖離率
2020/04/09 SMBC日興 2継続 170,000 → 135,000 +16.98%
2020/02/17 みずほ 中立継続 155,000 → 185,000 +60.31%
2020/01/24 野村 Neutral継続 166,000 → 174,000 +50.78%

 

 

権利確定前後の株価の傾向

 

2019年(株分割がある場合は勘案)

5月07日 148,500円

5月21日 152,700円(権利付最終売買日1週間前)

5月28日 154,000円(権利付最終売買日)

5月29日 150,000円(権利落ち日)

7月30日、権利付最終売買日の154,000円まで回復

2018年(株分割がある場合は勘案)

5月01日 139,700円

5月18日 141,600円(権利付最終売買日1週間前)

5月25日 140,800円(権利付最終売買日)

5月28日 140,800円 (権利落ち日)

5月28日、 権利付最終売買日 の140,800円まで回復

2017年(株分割がある場合は勘案)

5月01日 146,900円

5月19日 147,600円(権利付最終売買日1週間前)

5月26日 148,500円(権利付最終売買日)

5月29日 144,500円 (権利落ち日)

半年以上、 権利付最終売買日 の148,500円に回復せず

過去3年共に、権利付最終売買日の株価回復までの期間がバラバラです。

株主優待・分配金狙いの短期売買は諦めて、月初に購入し権利付き最終売買日に売却する事をお勧めします。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

 

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