ユナイテッド・アーバン投資法人(8960)株主優待・分配金利回りおすすめ

分配金が5月末に確定する株主優待のお勧め銘柄として、

ユナイテッド・アーバン投資法人(8960)、推定投資利回り5.80%(優待0%+分配金5.80%)を紹介します。

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最低投資金額

2019年5月8日現在1株118,400円最新株価

 

株主優待内容

なし

株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

 

分配金

1株6,870円(分配金利回り5.80%)

5月:3,470円、11月:3,400円

 

 

会社内容

丸紅をスポンサーとするJ-REIT。

2003年12月 東証一部上場

2010年12月 日本コマーシャル投資法人を吸収合併

 

住宅7.5%、事務所28.1%、商業施設26.4%、ホテル25.5%、物流施設5.8%

JCR格付 AA

Moody’s A3

時価総額 約3,692億円

日本銀行保有割合7%以上

 

 

証券会社による株価見通し

 

証券会社による株価見通しは、以下のとおりです。

発表日 証券会社 レーティング 目標株価 株価との乖離率
2020/04/09 SMBC日興 2 → 1 218,000 → 160,000 +35.14%
2020/02/12 みずほ 買い → 中立 195,000 +64.70%
2020/01/27 三菱UFJMS Neutral継続 238,000 → 223,000 +88.34%
2020/01/22 大和 2 → 3 196,000 → 200,000 +68.92%
2020/01/20 野村 Neutral継続 222,000 → 221,000 +86.66%

 

 

権利確定前後の株価の傾向

 

2019年(株分割がある場合は勘案)

5月07日 177,000円

5月21日 184,200円(権利付最終売買日1週間前)

5月28日 182,700円(権利付最終売買日)

5月29日 180,700円(権利落ち日)

7月3日、権利付最終売買日の182,700円まで回復

2018年(株分割がある場合は勘案)

5月01日 169,000円

5月18日 173,000円(権利付最終売買日1週間前)

5月25日 172,600円(権利付最終売買日)

5月28日 171,600円 (権利落ち日)

6月18日、 権利付最終売買日 の172,600円まで回復

2017年(株分割がある場合は勘案)

5月01日 169,600円

5月19日 164,300円(権利付最終売買日1週間前)

5月26日 164,700円(権利付最終売買日)

5月29日 162,000円 (権利落ち日)

6月1日、 権利付最終売買日 の164,700円に回復

過去3年共に、5カ月以内に権利付最終売買日の株価まで回復してます。

2019年(株分割がある場合は勘案)

4月01日 573円

4月16日 590円(権利付最終売買日1週間前)

4月23日 604円(権利付最終売買日)

4月24日 577円(権利落ち日)

半年以上、権利付最終売買日の604円まで回復せず

2018年(株分割がある場合は勘案)

4月01日 854円

4月17日 857円(権利付最終売買日1週間前)

4月24日 850円(権利付最終売買日)

4月25日 780円 (権利落ち日)

半年以上、 権利付最終売買日 の850円まで回復せず

2017年(株分割がある場合は勘案)

4月03日 575円

4月17日 700円(権利付最終売買日1週間前)

4月25日 745円(権利付最終売買日)

4月26日 688円 (権利落ち日)

12月8日、 権利付最終売買日 の745円に回復

過去3年共に、1カ月前後で権利付最終売買日の株価まで回復してます。

株主優待・分配金狙いの短期売買に最適の銘柄でしょう。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

 

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