大和ハウスリート投資法人(8984)株主優待・分配金利回り

2月末に確定する株主優待・配当のお勧め銘柄として、

大和ハウスリート投資法人(8984)、推定投資利回り4.50%(優待0%+分配金4.50%)を紹介します。

 

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最低投資金額

2021年1月13日現在1口261,100円最新株価

 

株主優待内容(年2回、2・8月)公式HP

・優待利回り算定不能

1口以上の株主にダイワロイヤルホテル宿泊優待券を進呈

利用回数制限なし

期間 宿泊料金表
(お一人様当たりの料金)
曜日    2名様ご利用 3~4名様ご利用
2020年12月1日~2021年5月31日
(ただし、下記の利用除外日があります。)
日~木 1泊朝食付 8,510円 8,310円
1泊夕朝食付 13,350円 13,150円
金、休前日及び特定日 1泊朝食付 9,710円 9,210円
1泊夕朝食付 14,550円 14,050円

主な利用可能なホテル

Royal Hotel みなみ北海道鹿部

Active Resorts 宮城蔵王

Royal Hotel 八ヶ岳

Royal Hotel 沖縄残波岬他

 

 

株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

 

分配金

1口11,750円(利回り4.50%)

会社内容

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型REIT

2006年 ビ・ライフ投資法人が発足

2010年 ニューシティ・レジデンス投資法人を吸収合併

2016年 旧大和ハウスリート投資法人と合併

 

住宅30%、商業施設12.4%、事務所2.9%、ホテル2.3%、物流施設49.4%

JCR格付 AA

時価総額 約5,733億円

日本銀行保有銘柄

 

 

証券会社による株価見通し

 

証券会社による株価見通しは、以下のとおりです。

発表日 証券会社 レーティング 目標株価 株価との乖離率
2021/01/13 SMBC日興 2 → 1 330,000 +26.39%
2020/10/28 三菱UFJMS Overweight 継続 295,000 → 312,000 +19.49%
2020/10/22 大和 3 → 2 330,000 → 270,000 +3.41%
2020/10/19 野村 Neutral継続 253,000 → 292,000 +11.83%

 

 

権利確定前後の株価の傾向

 

2020年(株分割がある場合は勘案)

2月03日 289,500円

2月19日 295,500円(権利付最終売買日1週間前)

2月26日 295,400円(権利付最終売買日)

2月27日 287,300円(権利落ち日)

半年以上、権利付最終売買日の295,400円まで回復せず

2019年(株分割がある場合は勘案)

2月01日 257,400円

2月18日 255,500円(権利付最終売買日1週間前)

2月25日 255,900円(権利付最終売買日)

2月26日 250,600円 (権利落ち日)

5月21日、 権利付最終売買日 の255,900円まで回復

2018年(株分割がある場合は勘案)

2月01日 269,200円

2月16日 259,400円(権利付最終売買日1週間前)

2月23日 264,200円(権利付最終売買日)

2月26日 261,100円 (権利落ち日)

5月21日、 権利付最終売買日 の264,200円まで回復

過去3年中2年は、約2か月で権利付最終売買日の株価に回復してます。

2020年は、半年経っても回復しませんでした。

株主優待・分配金狙いの短期売買は慎重に検討しましょう。中長期保有が賢明でしょう。

 

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

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