野村不動産マスターファンド投資法人(3462)株主優待・分配金利回りおすすめ

2月末に確定する株主優待・配当のお勧め銘柄として、

野村不動産マスターファンド投資法人(3462)、推定投資利回り4.26%(優待0%+分配金4.26%)を紹介します。

 

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最低投資金額

2021年1月21日現在1口155,400円最新株価

 

 

株主優待内容

・なし

 

株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

 

 

分配金

1口6,618円(分配金利回り4.26%)

2021年2月:3,330円

2021年8月:3,288円

 

 

会社内容

野村不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。

2015年10月 野村不動産オフィスファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人、(旧)野村不動産マスターファンド投資法人

2016年9月 トップリート投資法人を吸収合併

2019年02月 増資

 

事務所44.4%、住宅18.9%、商業施設15.5%、物流施設18.9%、ホテル0.6%

格付JCR「AA」、R&I「A+」 S&P「A」

時価総額 約7,327億円

日本銀行保有割合6%以上

 

 

証券会社による株価見通し

 

証券会社による株価見通しは、以下のとおりです。

発表日 証券会社 レーティング 目標株価 株価との乖離率
2021/01/13 SMBC日興 1継続 177,000 → 180,000 +15.83%
2020/10/15 野村 Buy継続 150,100 → 181,000 +16.47%

 

 

権利確定前後の株価の傾向

 

2020年(株分割がある場合は勘案)

2月03日 192,500円

2月19日 199,400円(権利付最終売買日1週間前)

2月26日 191,600円(権利付最終売買日)

2月27日 184,200円(権利落ち日)

半年以上、権利付最終売買日の191,600円まで回復せず

2019年(株分割がある場合は勘案)

2月01日 156,300円

2月18日 156,400円(権利付最終売買日1週間前)

2月25日 158,500円(権利付最終売買日)

2月26日 154,300円 (権利落ち日)

3月22日、 権利付最終売買日 の158,500円まで回復

2018年(株分割がある場合は勘案)

2月01日 149,100円

2月16日 142,300円(権利付最終売買日1週間前)

2月23日 147,300円(権利付最終売買日)

2月26日 147,400円 (権利落ち日)

2月26日、 権利付最終売買日 の147,300円に回復

過去3年共に、権利付最終売買日の株価回復までの期間がバラバラです。

株主優待・分配金狙いの短期売買は慎重に検討しましょう。

 

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

2月の株主優待を見る

 

 

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