最低投資金額

465,000円（2019年4月26日現在1株465,000円が100株）最新株価

株主優待内容

なし

分配金

1株19,783円（利回り4.25％）

会社内容

東急不動産をスポンサーとする複合型Ｊ－ＲＥＩＴを展開。

事務所47％、商業施設36％、ホテル5％、その他12％

ＪＣＲ格付　ＡＡ

2012年06月　東証一部上場

時価総額　3,586億円

証券会社による株価見通し

証券会社による株価見通しは、以下のとおりです。

発表日	証券会社	レーティング	目標株価	株価との乖離率
2019/04/09	SMBC日興	2継続	520,000 → 500,000	+7.53%
2019/02/04	みずほ	買い → 中立格下げ	600,000 → 510,000	+9.68%
2019/01/23	三菱UFJMS	Overweight継続	637,000 → 582,000	+25.16%
2019/01/23	大和	2 → 1格上げ	550,000 → 520,000	+11.83%
2019/01/18	野村	Buy継続	585,000 → 542,000	+16.56%

権利確定前後の株価の傾向

2018年（株分割がある場合は勘案）

5月01日　481,500円

5月18日　490,000円（権利確定1週間前）

5月25日　495,500円（権利確定日）

5月28日　491,000円

5月28日、権利確定日の495,500円まで回復

2017年（株分割がある場合は勘案）

5月01日　531,000円

5月19日　526,000円（権利確定1週間前）

5月26日　532,000円（権利確定日）

5月29日　519,000円

半年以上、権利確定日の532,000円まで回復せず

2016年（株分割がある場合は勘案）

5月02日　583,000円

5月19日　578,000円（権利確定1週間前）

5月26日　566,000円（権利確定日）

5月27日　559,000円

5月31日、権利確定日の566,000円に回復

過去3年中2年は、１~2営業日以内に権利確定日の株価まで回復してます。

しかし、2017年は、半年以上回復できませんでした。

株主優待狙いの短期売買は慎重に検討しましょう。

目標株価が高く、中長期的に上昇期待が持てる銘柄なので、最悪長期保有の覚悟があるのであれば、買いでしょう。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

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証券会社名	～10万円	～20万円	～50万円	50万円～100万円
ライブスター証券	80円	97円	180円	340円
松井証券	無料	300円	500円	1,000円
GMOクリック証券	88円	98円	241円	436円
SBI証券 (ﾈｸｼｨｰｽﾞ・ﾄﾚｰﾄﾞ)	90円	105円	250円	487円
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**一日定額の手数料（2018年1月現在。税抜き）**
証券会社名	～10万円	～20万円	～50万円	50万円～ 100万円
ライブスター証券	400円	400円	400円	600円
松井証券	無料	300円	500円	1,000円
GMOクリック証券	213円	213円	399円	797円
SBI証券 (ﾈｸｼｨｰｽﾞ・ﾄﾚｰﾄﾞ)	無料	191円	429円	762円
岩井コスモ証券「ネット取引」	80円	159円	400円	800円

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証券会社名	三菱東京	三井住友	みずほ	りそな	ゆうちょ	ｼﾞｬﾊﾟﾈｯﾄ	近畿大	スルガ	セブン	イオン	じぶん	ソニー
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GMOクリック証券	○	○	○	○	○	○	×	×	○	○	×	×
SBI証券 (ﾈｸｼｨｰｽﾞ・ﾄﾚｰﾄﾞ)	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	×	×
岩井コスモ証券「ネット取引」	○	○	○	○	○	○	○	○	○	×	×	×