9月末に確定する株主優待・配当のお勧め銘柄として、
ﾌﾛﾝﾃｨｱ投資法人(8964)、推定投資利回り4.32％（優待0％＋分配金4.32％）を紹介します。
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最低投資金額
2021年5月12日現在1口488,000円最新株価
株主優待内容
・なし
株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。
最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。
分配金
1口21,090円（分配金利回り4.32％）
6月：10,540円、12月：10,550円
会社内容
三井不動産をスポンサーとする商業施設特化型J-REIT
2004年08月 東証一部上場
2008年02月 スポンサーがJTから三井不動産に変更
商業施設90.7％、その他施設9.3％
JCR「AA」、R＆I「AA-」、S&P「A+」
時価総額2,492億円
証券会社による株価見通し
証券会社による株価見通しは、以下のとおりです。
| 発表日 | 証券会社 | レーティング | 目標株価 | 株価との乖離率 |
|---|---|---|---|---|
| 2021/04/23 | GS | 買い継続 | 498,000 → 518,000 | +6.15% |
| 2021/04/16 | 三菱UFJMS | Overweight → Neutral | 500,000 → 503,000 | +3.07% |
| 2021/04/15 | みずほ | 買い → 中立 | 380,000 → 485,000 | -0.61% |
| 2021/04/09 | SMBC日興 | 2継続 | 460,000 → 495,000 | +1.43% |
| 2021/02/18 | 大和 | 3継続 | 350,000 → 500,000 | +2.46% |
| 2021/02/16 | 野村 | Neutral継続 | 356,000 → 452,000 | -7.38% |
権利確定前後の株価の傾向
2020年（株分割がある場合は勘案）
9月01日 341,000円
9月23日 345,000円（権利付最終売買日1週間前）
9月28日 362,000円（権利付最終売買日）
9月29日 361,000円（権利落ち日）
9月29日、権利付最終売買日の362,000円まで回復
2019年（株分割がある場合は勘案）
9月02日 458,000円
9月19日 450,000円（権利付最終売買日1週間前）
9月26日 457,500円（権利付最終売買日）
9月27日 456,000円 （権利落ち日）
9月27日、 権利付最終売買日 の457,500円まで回復
2018年（株分割がある場合は勘案）
9月03日 445,000円
9月18日 438,000円（権利付最終売買日1週間前）
9月25日 444,000円（権利付最終売買日）
9月26日 444,000円 （権利落ち日）
9月26日、 権利付最終売買日 の444,000円に回復
過去3年共に、翌営業日に権利付最終売買日の株価まで回復してます。
株主優待・分配金狙いの短期売買に最適の銘柄でしょう。
最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。
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