ｱｸﾃｨﾋﾞｱ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ(3279)株主優待・分配金利回りおすすめ

11月末に確定する株主優待・配当のお勧め銘柄として、

ｱｸﾃｨﾋﾞｱ･ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨｰｽﾞ(3279)、推定投資利回り4.03％（優待0％＋分配4.03％）を紹介します。

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株主優待内容

・なし

株主優待内容は変更されている場合がございます。必ずHP等でご確認下さい。

最終的な投資判断はお客様ご自身の判断でなさるようお願いします。内容については正確性、信頼性、安全性の確保に努めておりますが、保証するものではありません。この情報に基づくいかなる損害についても責任を一切負いかねます。許可なく転用、複製、複写、改変、販売することは重大な法律違反となります。

分配金

1株18,673円（分配金利回り4.03％）

過去分配実績

2020年11月期：9,514円、2021年5月期：9,386円

2019年11月期：10,137円、2020年5月期：9,504円

2018年11月期：9,584円、2019年5月期：10,003円

最低投資金額

2021年11月2日現在1口463,500円最新株価

会社内容

東急不動産をスポンサーとする複合型Ｊ－ＲＥＩＴを展開。

事務所52.3％、商業施設32.1％、ホテル4.7％、その他11.0％

ＪＣＲ格付　ＡＡ

2012年06月　東証一部上場

時価総額　3,813億円

証券会社による株価見通し

証券会社による株価見通しは、以下のとおりです。

発表日	証券会社	レーティング	目標株価	株価との乖離率
2021/10/11	SMBC日興	2継続	500,000 → 485,000	+4.64%
2021/08/06	三菱UFJMS	Neutral継続	519,000 → 501,000	+8.09%
2021/07/21	みずほ	中立継続	460,000 → 470,000	+1.40%
2021/07/16	大和	2継続	450,000 → 540,000	+16.50%

権利確定前後の株価の傾向

2020年（株分割がある場合は勘案）

11月02日　378,500円

11月19日　388,500円（権利付最終売買日1週間前）

11月26日　394,500円（権利付最終売買日）

11月27日　392,000円（権利落ち日）

12月1日、権利付最終売買日の394,500円まで回復

2019年（株分割がある場合は勘案）

11月01日　578,000円

11月20日　576,000円（権利付最終売買日1週間前）

11月27日　573,000円（権利付最終売買日）

11月28日　565,000円（権利落ち日）

1月29日、権利付最終売買日の573,000円まで回復

2018年（株分割がある場合は勘案）

11月02日　470,000円

11月20日　471,500円（権利付最終売買日1週間前）

11月27日　479,000円（権利付最終売買日）

11月28日　469,000円（権利落ち日）

5月20日、権利付最終売買日の479,000円まで回復

2017年（株分割がある場合は勘案）

11月01日　445,000円

11月20日　468,500円（権利付最終売買日1週間前）

11月27日　472,500円（権利付最終売買日）

11月28日　472,500円（権利落ち日）

11月28日、権利付最終売買日の472,500円まで回復

過去4年共に、１~2営業日以内に権利付最終売買日の株価まで回復してます。

株主優待・配当狙いの短期売買に最適の銘柄でしょう。

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**一回の取引毎の手数料（2021年11月現在）**
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